الحقيبة التدريبية
إعداد وصياغة العقود الهندسية للمشاريع الإنشائية
خمسة أيام (25 ساعة تدريبية)
تتضمن الحقيبة الملفات التالية:
- شرائح العرض Power Point
- دليل المدرب Word
- مذكرة المتدرب Word
- أوراق العمل Word
- الدليل التعريفي للحقيبة Word
- الاختبار القبلي والبعدي Word
- استمارة تقييم دورة تدريبية Word
جميع الملفات مفتوحة وقابلة للتعديل
الهدف العام:
- تمكين المشاركين من اكتساب المعرفة والمهارات القانونية والفنية اللازمة لإعداد وصياغة العقود الهندسية الخاصة بالمشاريع الإنشائية، بما يضمن وضوح الالتزامات وتوزيع المخاطر وتحقيق التوازن بين أطراف العقد، وفقًا لأفضل الممارسات المهنية والقانونية في قطاع الإنشاءات.
الأهداف التفصيلية:
- فهم المفاهيم القانونية الأساسية للعقود الهندسية.
- التعرف على الأركان والشروط الأساسية لصحة العقد الإنشائي.
- اكتساب مهارات الصياغة الدقيقة والواضحة للبنود التعاقدية.
- تحديد الأدوار والمسؤوليات بين المالك والمقاول والاستشاري.
- الإلمام بأنواع العقود الإنشائية المقطوعية والنسبية والتصميم والتنفيذ.
- صياغة البنود المتعلقة بالدفعات والضمانات والمخاطر.
- تطبيق أفضل الممارسات في صياغة التعديلات والملاحق التعاقدية.
- فهم العلاقة بين العقد الهندسي والأنظمة المحلية والدولية.
- التعرف على أخطاء الصياغة الشائعة وآثارها القانونية.
- تعزيز مهارات مراجعة العقود واكتشاف الثغرات قبل التوقيع.
الفئة المستهدفة:
- المهندسون ومدراء المشاريع.
- المستشارون القانونيون في مجال الإنشاءات.
- مدراء العقود والمشتريات والمناقصات.
- المقاولون والاستشاريون والموردون.
- العاملون في الإدارات الفنية والهندسية.
- كل من يشارك في إعداد أو مراجعة العقود الهندسية.
أساليب التدريب:
- ورش عمل تطبيقية وتمارين تحليل نصوص عقود حقيقية.
- مناقشات جماعية ودراسات حالة من مشاريع إنشائية واقعية.
- تمارين في الصياغة القانونية والمراجعة التعاقدية.
- مشروع تطبيقي ختامي.
مخرجات البرنامج:
- الإلمام الكامل بمفاهيم وأسس صياغة العقود الهندسية.
- القدرة على إعداد وصياغة البنود التعاقدية بدقة واحتراف.
- تطوير مهارات مراجعة العقود والتأكد من سلامتها القانونية والفنية.
- فهم العلاقة بين العقود الهندسية والقوانين المحلية والدولية.
- تعزيز مبادئ النزاهة والحوكمة في إدارة المشاريع الإنشائية.
المحاور التدريبية:
اليوم التدريبي الأول:
الجلسة التدريبية الأولى: المفاهيم العامة للعقود الهندسية
- تعريف العقد الهندسي وأهميته في المشاريع الإنشائية.
- الفرق بين العقود الهندسية والتجارية.
- عناصر وأركان العقد الهندسي.
- مراحل إعداد العقد من الفكرة إلى التوقيع.
نشاط تطبيقي: تحليل نموذج عقد إنشائي لتحديد أركانه القانونية والفنية.
الجلسة التدريبية الثانية: أنواع العقود في المشاريع الإنشائية
- عقد المقاولة العامة.
- عقد التصميم والتنفيذ Design and Build.
- عقد الإشراف والاستشارات الهندسية.
- عقد التوريد والتركيب.
- المزايا والعيوب لكل نوع من العقود.
نشاط تطبيقي: مقارنة بين أنواع العقود الهندسية من حيث توزيع المخاطر والالتزامات.
اليوم التدريبي الثاني:
الجلسة التدريبية الأولى: الصياغة القانونية للعقود الإنشائية
- مبادئ الصياغة القانونية السليمة.
- استخدام المصطلحات القانونية والفنية بدقة.
- اللغة التعاقدية وأثرها على التفسير والتنفيذ.
- ترتيب البنود التعاقدية وفق تسلسل منطقي وعملي.
نشاط تطبيقي: إعادة صياغة بند تعاقدي غامض بلغة قانونية واضحة.
الجلسة التدريبية الثانية: البنود الجوهرية في العقود الهندسية
- بند نطاق الأعمال والمسؤوليات.
- بند المواصفات الفنية والجودة.
- بند المدة الزمنية والتأخيرات.
- بند الدفعات والضمانات البنكية.
- بند الجزاءات والغرامات التأخيرية.
نشاط تطبيقي: إعداد مجموعة من البنود الجوهرية لعقد بناء مشروع حكومي.
اليوم التدريبي الثالث:
الجلسة التدريبية الأولى: إدارة التغييرات والمطالبات في العقود
- مفهوم التغييرات Variations وأسبابها.
- معالجة المطالبات Claims وفق الإجراءات التعاقدية.
- تعديل العقود والملاحق الإضافية.
- توثيق التغييرات وضمان الموافقات الرسمية.
نشاط تطبيقي: تحليل حالة تغيير في الأعمال وتطبيق آلية المطالبات خطوة بخطوة.
الجلسة التدريبية الثانية: توزيع المخاطر والمسؤوليات التعاقدية
- أنواع المخاطر في المشاريع الإنشائية الفنية والمالية والقانونية.
- تحديد الطرف المسؤول عن كل نوع من المخاطر.
- البنود الوقائية لتقليل المخاطر.
- التأمينات والضمانات كأدوات لإدارة المخاطر.
نشاط تطبيقي: تصميم جدول يوضح توزيع المخاطر بين المالك والمقاول والاستشاري.
اليوم التدريبي الرابع:
الجلسة التدريبية الأولى: التحكيم وتسوية النزاعات في العقود الهندسية
- طرق فض النزاعات التفاوض والوساطة والتحكيم.
- البنود القانونية الخاصة بالتحكيم.
- التحكيم وفق قواعد FIDIC.
- تنفيذ الأحكام والتحكيم في المشاريع الإنشائية.
نشاط تطبيقي: صياغة بند تحكيم متكامل لعقد مشروع إنشائي دولي.
الجلسة التدريبية الثانية: المراجعة والتدقيق التعاقدي
- أهمية مراجعة العقود قبل التوقيع.
- قوائم المراجعة القانونية والفنية.
- اكتشاف الثغرات والأخطاء في العقود.
- إعداد ملاحظات المراجعة وتوصيات التحسين.
نشاط تطبيقي: مراجعة عقد هندسي فعلي واستخلاص ملاحظات التحسين.
اليوم التدريبي الخامس:
الجلسة التدريبية الأولى: العلاقة بين العقود الهندسية والقوانين المحلية
- القوانين الوطنية المنظمة للعقود الإنشائية.
- التوافق بين العقود الهندسية ونماذج FIDIC.
- الاعتبارات القانونية للعقود الأجنبية في المشاريع المحلية.
- تطبيق مبادئ الحوكمة في إدارة العقود الهندسية.
نشاط تطبيقي: مقارنة بين نموذج عقد محلي وعقد وفق FIDIC لتحديد أوجه التباين.
الجلسة التدريبية الثانية: المشروع التطبيقي الختامي
- إعداد وصياغة عقد هندسي متكامل لمشروع إنشائي.
- عرض المشاريع أمام المجموعة ومناقشتها.
- استخلاص الدروس وأفضل الممارسات التعاقدية.